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判断题

政府及政府机构在参与房地产运行的过程中，只有制定规则的权力，没有监督、管理的职能。 ( )

【参考答案】

错误

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热门试题

多项选择题一般情况下，建筑师要( )等。

A．组织定期技术工作会议
B．签发与合同有关的各项任务
C．提供施工所需图纸资料
D．协助解决施工中技术问题
E．进行建筑施工监理

多项选择题房地产开发项目成本及费用包括( )。

A．征地费，城市建设配套费
B．前期工程费
C．建安工程费
D．前期建安工程费
E．基础设施费

多项选择题在有关国际投资协定中，投资的定义通常以( )为基础。

A．成本
B．收益
C．交易
D．资产
E．企业

多项选择题按照用途的不同，物业可以分为( )。

A．居住物业
B．商业物业
C．工业物业
D．出租物业
E．土地

多项选择题从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。

A．未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款
B．房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求
C．对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制
D．密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用
E．对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%

多项选择题金融机构进行项目贷款审查时，要进行( )工作。

A．客户评价
B．项目评估
C．担保方式评价
D．贷款综合评价
E．环境评价

多项选择题招标文件的内容应包括( )。

A．招标风险赔偿
B．工程综合说明
C．招标方式
D．对发包单位的要求
E．招标项目的技术要求

多项选择题按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )几种形式。

A．权益型
B．抵押型
C．负债型
D．资产型
E．混合型

多项选择题收益性物业的经营费用包括( )等。

A．人员工资
B．办公费用
C．抵押贷款还本付息
D．保险费
E．房产税

多项选择题关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。

A．对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B．在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C．向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D．如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也须提供分析报告
E．物业管理企业每月必须给租户一个租金账单