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判断题

房地产同时具有经济寿命和自然寿命。 ( )

【参考答案】

正确
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热门试题

多项选择题在市场经济条件下，利率的高低主要取决于( )等因素。

A．行业基准收益率
B．政府政策
C．通货膨胀率
D．社会平均利润率
E．投资者的目标收益率

多项选择题房屋开发费包括( )。

A．建安工程费
B．“三通一平”费
C．拆迁安置补偿费
D．公共配套设施建设费
E．基础设施建设费

多项选择题房地产市场营销因素调查包括的类型有( )。

A．产品调查
B．价格调查
C．市场需求质量调查
D．分销渠道调查
E．促销策略调查

多项选择题新设项目法人融资形式的特点有( )。

A．项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B．新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C．从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D．从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E．拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

多项选择题下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有( )。

A．速动比率
B．利息备付率
C．偿债备付率
D．内部收益率
E．资产负债率

多项选择题收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

A．潜在毛租金收入
B．空置损失
C．租金损失
D．其他收入
E．经营费用

多项选择题针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。

A．写字楼物业管理、商场物业管理
B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理
C．楼盘物业管理、酒店物业管理
D．楼盘物业管理、商场物业管理
E．写字楼物业管理、楼盘物业管理

多项选择题一般来说，( )的经济寿命是40年。

A．公寓
B．酒店
C．剧院建筑
D．工业厂房
E．普通住宅

多项选择题影响房地产市场发展的社会经济因素包括( )。

A．家庭收入水平及分布
B．物价水平
C．失业水平
D．房价租金比
E．经济发展状况

多项选择题公开招标使开发商有较大的选择范围，开发商可以在众多的投标者之间选择( )的承包商，同他签订承包合同，将工程委托他负责完成。

A．报价管理
B．工期短
C．信誉良好
D．本位主义较重
E．工期长