单项选择题

若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为(……

若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。

A．9.26%
B．10.09%
C．11.11%
D．12%

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单项选择题物业公司在选择零信商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。