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多项选择题

A．A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款，也可申请房地产开发项目贷款B．A公司可以原有的房地产产权为抵押取……


每小题备选答案中，有一个或者一个以上符合题意的答案。
某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答问题。
开发公司企业A办理贷款，下列说法正确的是( )。

A．A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款，也可申请房地产开发项目贷款
B．A公司可以原有的房地产产权为抵押取得贷款，也可以在建工程为抵押取得贷款
C．开发企业与银行签订借款合同
D．到房地产管理部门办理抵押登记
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热门试题

多项选择题拆迁评估时，C房地产估价机构对房屋拆迁性质、面积认定应掌握的原则包括( )。

A．对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算
B．被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准
C．对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认
D．对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市房地产管理部门申请确认

多项选择题A公司出示( )材料可以合法预售该住宅项目。

A．当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明
B．当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证
C．开发公司核发的土地使用权证
D．A公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书

多项选择题A公司进行商品房预售应具备的条件包括( )。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

单项选择题按国家有关房地产估价机构资质管理规定二级房地产估价机构最少应有( )名取得《房地产估价师资格证书》并经登记注册的专职房地产估价师。

A．3
B．4
C．5
D．7

单项选择题A公司要合法开发这片土地，应办理的手续顺序是( )。 ①向人民政府城市规划管理部门办理建设项目选址意见书 ②与土地管理部门签订出让土地合同 ③城市规划管理部门核发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 ④城市建设行政主管部门颁发《施工许可证》

A．①②③④
B．①②④③
C．④②①③
D．①③②④