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判断题

房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。( )

【参考答案】

错误

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热门试题

判断题房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。( )

多项选择题预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况( )。

A．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变
B．房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变
C．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了
D．房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了
E．物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了

多项选择题提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。

A．导致房地产实际价值下降
B．导致房地产实际价值上升
C．加大投资者债务负担
D．抑制房地产市场需求
E．增加房地产市场需求

多项选择题房地产开发企业的经营成本主要包括( )。

A．土地转让成本
B．经营管理费用
C．配套设施销售成本
D．商品房销售成本
E．房地产出租经营成本

多项选择题房地产开发投资的清偿能力指标一般有( )。

A．借款偿还期
B．利息备付率
C．偿债备付率
D．资产负债率
E．速动比率