房地产开发的建设过程分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段。（）

判断题房地产开发经营项目的营业成本主要包括开发成本费用的分摊、销售费用和经营成本。（）

判断题在房地产开发项目的不确定性分析中，盈亏平衡分析主要在于确定开发项目的利润。（）

判断题名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。（）

判断题1992年某市房地产价格迅速提高，引起房地产需求的大幅度增长，而1996年该市房地产价格大幅度下降，却没有引起房地产需求的较大提高，说明房地产需求价格弹性系数与价格水平有关。（）

多项选择题地形图中的地物，是指地表面的固定性物体，如（）等。

A．道路
B．房屋
C．丘陵
D．山地

多项选择题外墙装饰材料是用于（）等建筑物全部外露的外部结构装饰的材料。

A．外墙
B．踢脚
C．阳台
D．隔墙

多项选择题对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受（）和平面布置等因素的影响。

A．楼层、朝向
B．租期
C．供求关系
D．租客类型

多项选择题对收益性物业来说空置率提高将会导致（）以及新租客要求更大的租金折扣等后果。

A．租金收入减少
B．附加支出增加
C．物业资本价值下降
D．运营成本下降

多项选择题开发商预售部分楼宇，是（）的有效办法。

A．提高开发收益
B．分散开发风险
C．降低开发成本
D．筹措建设资金

多项选择题房地产开发项目融资过程包括（）。

A．资金筹措
B．直接融资
C．间接融资
D．资金供应