多项选择题

A．出让土地使用权的抵押年限不得超过土地的使用年限B．共同共有的房地产设定抵押的，全体共有人为抵押人，按份共有……

办理房地产抵押时，还应当注意以下有关事项：( )。

A．出让土地使用权的抵押年限不得超过土地的使用年限
B．共同共有的房地产设定抵押的，全体共有人为抵押人，按份共有的房地产设定抵押的，不得超过抵押人的份额
C．抵押金额有否超过市值
D．同一抵押物设定两次或两次以上抵押的，登记时应提交前次抵押合同的约定和抵押权人知晓抵押状况的书面证明
E．同一抵押物设定多次抵押的，后一次抵押的存续期限不得早于前一次抵押的存续期限

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热门试题

多项选择题影响房地产价格的因素众多，除其自身原因外按其性质的不同，可以将影响因素分为( )等。

A．经济因素
B．社会因素和人口因素
C．行政因素
D．物价波动因素
E．心理因素

多项选择题发展房地产经纪行业有助于房地产市场的活跃和兴旺，同时还在于( )。

A．有利于开拓投资渠道，增加社会财富
B．有利于房地产行业稳定持续发展
C．有助于住房制度改革的继续深化
D．有利于促进人民居住生活水平的提高
E．有利于促进国民经济发展，适应在房地产领域建立社会主义市场经济体制的要求

多项选择题房地产居间合同的当事人双方( )。

A．都是自然人
B．都必须是自然人
C．都是法人
D．都必须是法人
E．一方是自然人，一方是法人

多项选择题房地产经纪信息的利用，主要包括以下几个方面：( )。

A．向主管部门例行汇报
B．向同行业定期通报
C．通过信息的发布来影响消费者
D．以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动
E．本企业累积的资料档案

多项选择题房地产经纪机构的部门设置中，其业务支持部门，通常包括以下一些部门( )等。

A．交易管理部
B．评估部
C．办证部
D．客户服务部
E．研展部和网络信息部

多项选择题房地产经纪人在代理合同中的义务主要有( )。

A．按照被代理人的授权指示处理事务
B．按照被代理人的指示亲自处理事务
C．向被代理人报告处理事务的情况
D．将处理事务的收益和所得交给被代理人
E．民事代理、商事代理和事务代理

多项选择题承担侵权责任的主要方式有以下几种：( )等。

A．停止侵害
B．消除危险
C．排除妨碍
D．行政处罚
E．赔偿损失、返还财产

多项选择题房地产经纪合同内容主要应当包括( )等。

A．合同当事人的权利和义务，服务要求与服务标准
B．合同当事人的基本情况
C．佣金的支付标准、数额和时间
D．合同的履行期限、地点和方式
E．违约责任和纠纷解决方式