假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m²，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元/m²，其中：一般土建工程680.00元/m²；采暖工程48.00元/m²；给排水工程40.00元/m²；照明工程32.00元/m²。
但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87元/m³，一砖外墙的预算单价为177.10元/m³，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m³；概算指标中每100m²建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m³，一砖外墙为46.5m²，新建工程设计资料表明，每100m²中含显示外墙带型毛石基础为19.6m³，一砖外墙为61.25m³。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

问答题某房屋耐用年限为40年，已使用4年。在竣工前1年申请补办土地使用手续，但直到建成2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为30年；经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为0.6、0.2、0.1。求： 1．按使用年限法计算损耗率。 2．按打分法计算损耗率。 3．按综合法计算损耗率(年限法权重55%，打分法45%)。

多项选择题给水系统的配水点有( )。

多项选择题立面图的主要功能有( )。

单项选择题房屋建筑工程损伤检测的程序为( )。

单项选择题某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额，已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力的4倍，生产规模指数为0.7，综合调整系数为1.2，则拟建项目投资估算额与已建类似项目投资额的比值最接近于( )。

多项选择题财务评价的基本报表包括( )。

多项选择题按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，民用建筑可靠性鉴定，可分为( )鉴定。

多项选择题施工图预算包括( )。

多项选择题建设法规的作用有( )。

单项选择题某单层工业厂房采用预制钢筋混凝土柱时，其基础应为( )。