多项选择题

A．及时了解客户在价格上的心理底线B．叫同事不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假相……

甲房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统统一管理，实现资源完全共享。业主王某在甲房地产经纪公司的连锁店登记了一套三居室的住宅拟出售，刘某通过甲公司网站获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。
刘某实地看房后，对房子非常满意，但对房价一时又拿不定注意，此时房地产经纪人错误的做法是( )。

A．及时了解客户在价格上的心理底线
B．叫同事不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假相，促使其下决心
C．称自己是注册房地产估价师，表明业主报价偏低
D．提出专业经纪人看法，并适时介绍房屋周围的环境、交通条件及生活配套设施等优点

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热门试题

单项选择题对于租赁双方的租赁合同，下列说法正确的是( )。

A．不用备案
B．在房地产经纪机构备案
C．到房屋所在地的房地产管理部门登记备案
D．到建设部门登记备案

多项选择题刘某与王某见面后，张某为防止跳单，应该( )。

A．让刘某与王某交换联系方式
B．避免刘某与王某单独沟通
C．让刘某使用王某的手机
D．避免刘某与王某同时离开

单项选择题魏某在如数支付业主首期付款，李某提前还贷并注销了抵押，但随后却在两天内出售给了第三方并在收款后失踪了，经查原来李某在外拖欠借款已久，并早已在另一经纪机构找到了准买家，从而快速套取了现金。甲机构在交易过程中忽略了( )。

A．保护买方的权益
B．保护卖方的权益
C．综合评估整个交易的风险性
D．资金监管的风险

多项选择题房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作有( )。

单项选择题甲机构和魏某、李某几经协商后终于促成了买卖合同，买卖合同约定首期款交到甲机构，由甲机构再交给李某。甲机构可能存在的风险包括( )。

A．客户道德风险
B．房源保管风险
C．客户资金代收代付风险
D．产权纠纷风险