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判断题

城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。( )

【参考答案】

正确

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热门试题

判断题拆迁已抵押的房屋，能解除抵押合同的，经征得抵押权人同意，补偿款付给被拆迁人。( )

判断题拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。( )

判断题安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。( )

判断题城市房屋拆迁估价计价货币是以人民币为计价的货币，精确到元。( )

判断题闲置土地的处置方式中，延长开发建设期限，但最长不得超过5年。( )

判断题《注册房地产估价师管理办法》、《房地产估价机构管理办法》属于建设部制定的规范性文件。( )

多项选择题下列关于拍卖佣金的表述中，不正确的有( )。

A．拍卖人收取佣金是一种法定行为
B．对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价10%的佣金
C．委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
D．公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
E．收取佣金比例按照同拍卖应交价成反比的原则确定

多项选择题下列房地产中，不得设定抵押的有( )。

A．共有房地产
B．未解决权属争议的房屋
C．已出租的房屋
D．被执法机关查封的房屋
E．经济适用住房

多项选择题下列关于经济适用住房的说法，正确的是( )。

A．经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房
B．经济适用住房是由政府或单位提供的廉租住房
C．经济适用住房严格控制在中小套型，严格审定销售价格，依法实行建设项目招投标
D．经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度
E．集资、合作建房不是经济适用住房建设的组成部分

多项选择题下列有关计算建筑面积，表述正确的是( )。

A．全封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算全部建筑面积
B．未封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
C．房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
D．无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的全部计算
E．穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，按自然层计算面积