问答题张某于2000年1月1日以50万元购得一套住宅,购房款中60%来自银行提供的年利率为6%、期限为15年、按月等额偿还的个人住房抵押贷款。现张某拟于2005年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。根据李某的要求,银行为其重新安排了还款方案:贷款期限从2005年1月1日至2014年12月31日,年利率为6%,按月等比递增式还款(月等比递增比率为0.2%)。问李某在新还款方案下的首次月还款额是多少?
判断题过高或过低的物业租金,都有可能导致业主利益的损失。()
判断题物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。()
判断题内部收益率小于目标收益率时,则认为项目在财务上是可以接受的;如果内部收益率大于目标收益率时,则认为项目在财务上是不可以接受的。()
判断题房地产类型会直接影响房地产项目租售期的长短。例如,商用房地产开发项目的租售周期要远远大于住宅项目。()
判断题由于资金存在时间价值,所以无法直接比较不同时点的现金流量。()
判断题由于数据的限制,常被迫采用市、区等行政区域来确定市场区域,这种确定便于利用人口统计及其他各种统计数据。()
判断题零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。()
判断题市场潜量是特定环境下随着行业营销费用的无限增长,市场需求所能达到的极限。()
判断题过度开发则是反映市场价格和实际价值之间的关系,泡沫反映市场上的供求关系。()