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多项选择题

A．成本分配与使用B．服务费用及支付方式C．物业经营管理服务报告的内容要求D．管理者的权力范围E．业主的权利与……

在物业经营管理活动中，不论是哪种类型的合同，其构成要素主要有( )。

A．成本分配与使用
B．服务费用及支付方式
C．物业经营管理服务报告的内容要求
D．管理者的权力范围
E．业主的权利与义务

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热门试题

多项选择题企业财务关系是指企业财务活动所体现的企业与各方面的经济关系，包括( )。

A．企业同企业之间的财务关系
B．企业同国家机关之间的财务关系
C．企业同职工之间的财务关系
D．企业内部各单位之间的财务关系
E．企业同其债权人及债务人之间的财务关系

多项选择题除标准化装修项目的费用外，其他装修费用由谁来支付，一般视市场条件的写字楼内入住率水平而定，一般有( )选择。

A．由业主支付
B．由租户支付
C．业主和租户分担
D．业主支付后由租户在租约期限内按月等额偿还本息
E．租户支付后由业主在租金中扣除

多项选择题尽管物业管理企业对成本的控制各具特性，但一般而言，有效的成本控制都应遵循( )原则。

A．全面控制
B．讲求经济效益
C．责、权、利相结合
D．例外管理
E．成本控制

多项选择题通常，大型企业物业资产管理包括( )。

A．审慎选择物业资产管理顾问
B．明确物业管理师的责任
C．建立合理的物业资产管理机构
D．结合企业主营业务选择物业占用形式
E．规模经济和生产

多项选择题房地产的最高最佳使用状态应该包括( )。

A．最佳区位
B．最佳规模
C．最佳用途
D．最佳收益
E．最佳集约度

多项选择题管理零售商业物业，除了一般性的物业管理服务项目之外，零售商业物业的服务还包含一些特殊服务内容，主要有( )。

A．统一的收银服务及假钞管理
B．商品投诉服务(对假冒伪劣产品的处理)
C．室内广告布局及商品陈列服务
D．室外广告效果及效益的处理
E．现场的管理策划

多项选择题物业火险的投保范围是( )。

A．建筑结构火险
B．建筑内物件火险
C．不动产火灾保险
D．动产火灾保险
E．构造火险

多项选择题正常成交价格的形成条件包括( )。

A．公开市场，交易对象本身也具备市场性
B．理性的经济行为
C．适当的期间完成交易
D．买者和卖者众多，且具有完全信息
E．卖者对价格具有控制力量

多项选择题下列说法错误的有( )。

A．物业管理企业作为委托人与接受委托的专项服务企业之间签订委托服务合同，但是专项服务企业与业主之间并不存在合同关系
B．《物业管理条例》第四十条规定：物业管理企业可以将管理区域内专项服务委托给专项服务企业，也可将全部物业管理一并委托给他人
C．《物业管理条例》第六十二条规定：物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由省级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正
D．为了规范物业服务合同，建设部、工商行政管理局和地方有关部门颁布有物业服务合同示范文本巳签订物业服务合同，其签订日期一般应在业主委员会成立三个月内，最迟不应迟于六个月

多项选择题( )属于定性风险分析成果。

A．项目的概率分析
B．优先考虑的风险清单
C．需要补充分析和管理的风险清单
D．实现费用和时间目标的概率
E．项目风险总排队