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单项选择题

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某房地产开发公司为筹集资金而发行股票，资金到位后，通过拍卖出让方式获得了一宗20hm²(公顷)的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：总建筑面积40万m²，其中多层4幢，高层2幢，住宅建筑面积30万m²，另有一所小学，一座会所及相应的配套设施，居住用地面积14hm²(公顷)，住宅用地面积10hm²(公顷)，预计总投资6000万元。试分析：

该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )。

A．3.0万m<SUP>2</SUP>/hm<SUP>2</SUP>
B．2.14万m<SUP>2</SUP>/hm<SUP>2</SUP>
C．50%
D．33%

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热门试题

多项选择题住房抵押贷款属于( )。

A．银行信用
B．商业信用
C．国家信用
D．消费信用

单项选择题该城市“2001年度普通商品住宅价格 2002年度普通商品住宅价格”这一指标属于( )。

A．强度相对指标
B．比较相对指标
C．动态相对指标
D．比例相对指标

多项选择题城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是( )。

A．容积率
B．人口容量
C．停车位
D．绿地率

多项选择题孙某的违法行为有( )。

A．同时在金地公司和亨通公司注册执业
B．私自接受估价委托
C．在估价报告上署自己的名字
D．房屋价格评估不合法

单项选择题该城市2001～2002年度普通商品住宅价格的环比增长速度是( )。

A．116.7%
B．16.7%
C．14.3%
D．114.3%

多项选择题转让房地产时应缴纳的税费有( )。

A．营业税
B．城市维护建设税
C．印花税
D．个人所得税

多项选择题下列关于获得土地使用权的程序中正确的是( )。

A．建设项目选址经法定程序批准后，向土地管理部门正式办理申请用地手续
B．与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C．开发公司获得土地使用权后，向规划主管部门申请办理建设用地规划许可证
D．一般来说，规划行政主管部门核发建设用地规划许可证时，提出规划设计条件

单项选择题土地增值税的计税依据是( )。

A．土地价格
B．房地价格
C．土地增值额
D．房屋增值额

单项选择题假设2800元 m2是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量大于供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是( )。

A．3000元/m<SUP>2</SUP>
B．2600元/m<SUP>2</SUP>
C．2800元/m<SUP>2</SUP>
D．有多种可能

单项选择题该房地产开发公司的性质可以分( )。

A．股份有限公司
B．有限责任公司
C．无限公司
D．两合公司