A．吸纳量B．吸纳率C．空置率D．吸纳周期下列哪一个指标并不属于反映和描述房地产市场状况的市场交易指标之一。（……

问答题某家庭过去5年月收入2400元，每月存入银行50%准备购房，现利用该存款本利作为部分购房款，其余购房款向银行申请住房抵押贷款，银行要求贷款10年还清，家庭收入现为2400元 月，预计月增0.6%，初步安排月收入的40%用于还款。问该家庭有偿还能力的住房价格应控制在多少如市场房价为2400元 m2，则所选住房建筑面积应控制在多少（银行存款利率6%，贷款利率9%，复利按月计息）

判断题房地产泡沫比房地产过度开发的严重程度更高，危害更大。房地产泡沫一旦产生，就很难通过自我调整而恢复至平衡状态。（）

判断题房地产市场运行环境之一是自然环境。（）

判断题新西兰布郎教授1984年认为，风险最大的是零售商业用房。（）

判断题房地产投资的资本价值风险属于系统风险的一种。（）

判断题房地产置业投资的目的是作为投资将购入的物业出租给最终使用者，获取较为稳定的经常性收入，并在投资者不愿意继续持有该项物业资产时，将其转售，获取转售收益。（）

判断题建设工程施工的分包也需经开发商同意，分包人可由开发商指定、推荐，或者由承包人自己选定。（）

判断题如果工程实际进度落后于计划进度，不能在预定的竣工日期完工时，则承包人应采取必要的措施，并有权要求增加为采取这些措施而支付的费用。（）

判断题进度计划中的关键线路是指直接影响工程项目功能实现的那部分分项工程之和。（）

判断题对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。（）