A．房屋所有权是一种绝对权 B．房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个 C．房屋所有权的取得分为原……

多项选择题下列关于新建商品房经纪业务与二手房经纪业务的表述中，正确的有（）。

A．从我国目前情况来看，新建商品房经纪业务基本采用代理方式；二手房经纪业务以居间方式为主
B．房地产经纪机构承接新建商品房经纪业务需要更高的专业化水平；二手房经纪业务需要提供差异化服务
C．开展新建商品房经纪业务，业务总成本中的变动成本较高；开展二手房经纪业务，业务总成本中的固定成本较高
D．新建商品房经纪业务的佣金结算相对较简单；二手房经纪业务的佣金结算相对较复杂
E．新建商品房经纪业务以机构客户为主：二手房经纪业务单纯面向个体客户

多项选择题房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括（）。

A．房地产标的物信息
B．与标的房地产相关的市场信息
C．委托方信息
D．政府机构信息
E．非类似房产的成交记录

多项选择题下列关于房地产代理合同主要条款内容的表述中，正确的有（）。

A．房地产代理服务事项是代理合同的明示条款
B．无民事行为能力的房地产权利人经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
C．当事人需要在合同中明确合同的履行地点和履行方式
D．酬金的标准是合同的主要条款，但不是合同的明示条款
E．合同中没有约定违约责任的，违约方可以不承担违约责任

多项选择题下列关于在建工程抵押的表述中，正确的有（）。

A．抵押人只要取得土地使用权证就可以进行在建工程抵押
B．在建工程抵押需要明确工程的施工进度和竣工交付日期
C．在建工程抵押需要签订资金监管协议
D．在建工程抵押，该建设工程范围内的商品房可以预售
E．建设工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程总承包合同约定的建设工程造价

多项选择题下列关于房地产经纪公司的表述中，正确的有（）。

A．房地产经纪公司包括有限责任公司和股份有限公司两种
B．房地产经纪有限责任公司以股东出资额对公司的债务承担责任
C．房地产经纪股份有限公司以公司全部资产对公司的债务承担责任
D．出资人的出资可以是国外投资
E．成立房地产经纪公司不能以国有资产出资