判断题无权属分割文件或协议的，根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，按相关使用面积比例进行计算分摊。
判断题住房置业担保公司保证金的提留比例，由贷款人与担保公司协商确定。
判断题预告登记后，债券消灭或者自能够进行不动产登记之日起一个月内未申请登记的，预告登记失效。
判断题共有面积分摊时，产权双方有合法的权属分割文件或协议的，按其文件或协议规定计算分摊。
判断题商住楼整幢应分摊的共有建筑面积，根据住宅、商业不同使用功能，按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分。
