A.主要费用 B.工程成本 C.开发直接费用 D.总开发成本
单项选择题建筑工程施工合同中的固定总价合同若包含增价条款,则开发商可令承包商削减其(),进而降低总承包价,以降低开发商的风险。
A.部分财务费用 B.前期工程费用 C.管理费用 D.不可预见费用
单项选择题某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓,一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%,其余投资以15%的年利率从银行贷款,则该投资者自有资金的投资收益率为()。
A.20% B.25% C.40% D.27.5%
单项选择题经营性房地产项目的成本收益率等于()乘1以100%。
A.开发商利润/总开发成本 B.正常经营年份的净经营收入/总开发成本 C.开发商利润/总开发价值 D.正常经营年份的经营收入/总开发成本
单项选择题建筑容积率的表达式为()。
A.A B.B C.C D.D
单项选择题如果降低房地产开发过程中的配套费用,则会使商品房的供应()。
A.增加 B.减少 C.不变 D.大幅度减少
单项选择题房地产市场分析的四象限模型中,将房地产市场划分为()。
A.买方市场和卖方市场 B.地区性市场和全国性市场 C.一级市场、二级市场、三级市场和四级市场 D.投资市场和使用市场
单项选择题在房地产市场上,商品住宅的价格主要取决于()。
A.建安成本 B.居民收入 C.房屋租金 D.供求关系
单项选择题某投资者现借入了一笔资金,年利率11%,按季度计息,一年后应归还的本利和为1671.93万元,则投资者借入该笔资金的数量为()万元。
A.155 B.1400 C.1500 D.1450
单项选择题已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元,若该项目的总销售收入为9000万元,则应缴纳土地增值税的数额为()万元。
A.1020 B.1360 C.780 D.1040