建华公司拟建造一项生产设备，预计建设期1年，所需原始投资1000万元，于建设期初一次投入。该设备预计可使用5年，使用期满报废清理时无残值。该设备折旧方法采用直线法。投产后每年增加净利300万元，项目的基准利润率为15%。
计算项目净现值率。