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多项选择题

A．自然周期处在谷底时，存量房地产的价格达到或接近了最低点B．在自然周期第一阶段的后期，资本流量显著增加C．自……

以下关于房地产投资周期说法正确的是( )。

A．自然周期处在谷底时，存量房地产的价格达到或接近了最低点
B．在自然周期第一阶段的后期，资本流量显著增加
C．自然周期进入第三阶段时，房地产市场的流动性很高
D．自然周期第三阶段后期，房地产市场流动性大大下降
E．在自然周期第一阶段的初期，部分投资者开始以低于重置成本的价格购买存量房地产

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热门试题

多项选择题以下属于房地产市场功能的是( )。

A．配置增量房地产资源和利益
B．显示房地产市场供求变化
C．指导供给以适应需求的变化
D．指导政府制定科学的土地供给计划
E．引导需求适应供给条件的变化

多项选择题以下属于房地产需求指标的有( )。

A．城市居民消费价格指数
B．商品零售价格指数
C．房地产价格指数
D．住房市场指数
E．住房价格合理性指数

多项选择题以下关于房地产开发投资论述正确的是( )。

A．房地产开发投资形成了房地产空间市场上的增量供给
B．土地一级开发属于房地产开发投资
C．如果建成的房地产可以销售、出租和经营，则属于房地产开发投资
D．房地产开发投资通常属于中短期投资
E．房地产开发投资，要从提出投资设想开始，经过投资机会选择与决策分析、前期工作、建设和租售四个阶段

多项选择题下列风险中属于系统风险的是( )。

A．比较风险
B．市场供求风险
C．未来运营费用风险
D．购买力风险
E．持有期风险

单项选择题某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为A级，由AA级以下企业担保，期限5年，项目风险等级为A级，则该项目的贷款综合风险度为( )是否为高风险贷款( )。

A．58.8%，是
B．58.8%，不是
C．46.8%，不是
D．54.6%，是

单项选择题某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。

A．16
B．18
C．20
D．22

单项选择题在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按( )计算的。

A．综合利率
B．贷款利率
C．折现率
D．机会成本

单项选择题以下不属于房地产开发贷款的是( )。

A．土地购置贷款
B．土地开发贷款
C．建设贷款
D．房地产抵押贷款

单项选择题房地产开发企业税后利润应首先用于( )。

A．弥补企业以前年度的亏损
B．提取法定盈余公积金
C．提取公益金
D．向投资者分红

单项选择题以下哪一项不是最主要的辅助报表( )。

A．项目总投资估算表
B．建筑安装工程费用估算表
C．经营成本估算表
D．借款还本付息估算表