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多项选择题

A．到房地产行政主管部门，办理房屋所有权初始登记，取得房屋所有权证B．到房地产行政主管部门，办理房地产转移登记……

某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。
F为获得房地产产权证，应办理的手续是( )。

A．到房地产行政主管部门，办理房屋所有权初始登记，取得房屋所有权证
B．到房地产行政主管部门，办理房地产转移登记，取得房地产证
C．到土地管理部门，办理土地使用证
D．到土地管理部门，办理土地所有证
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热门试题

多项选择题A公司出示( )材料可以合法预售该住宅项目。

A．当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明
B．当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证
C．开发公司核发的土地使用权证
D．A公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书

多项选择题A公司若在抵押期限内未能偿还银行贷款，则建设银行有权( )。

A．要求处分抵押物
B．扣压抵押物
C．占用抵押物
D．与A公司协议折价抵偿贷款

单项选择题Z公司需要支出的农业人口安置费用的低限和高限约为( )万元。

A．50.6，76.0
B．25.3，38.0
C．76.3，114.4
D．38.1，57.2

多项选择题H公司与C建行的抵押关系，需要办理( )手续方为有效。

A．签订抵押合同
B．办理公证
C．办理抵押登记
D．经房地产估价机构评估

多项选择题B购房户办理房屋产权登记时，除应提交申请书、身份证外，还应提交的文件有：( )。

A．房屋所有权证、购房合同、抵押合同
B．土地使用权证、购房合同、抵押合同
C．土地使用权证、购房合同、抵押备案证明
D．住房公积金管理机构批文
E．销售合同、购房合同、抵押备案证明

单项选择题Z公司应支付的土地补偿费最低与最高为( )。

A．137.7万元，459万元
B．275.4万元，459万元
C．137.7万元，275.4万元
D．无法计算

单项选择题Z公司的项目资本金应达到( )元以上，才能实施开发。

A．140万
B．100万
C．70万
D．105万

单项选择题假设A公司开发土地的成本、费用及转让相关税金为135万元，则本案例涉及的土地增值税为( )万元

A．63
B．64
C．84
D．144

多项选择题A公司将商业中心进行抵押，下列说法正确的有( )。

A．商业中心必须与其用地同时抵押
B．抵押年限受土地使用权年限限制
C．建设银行要求对商业中心保险的，需在抵押合同中载明
D．A公司将商业中心进行抵押需将抵押情况告知B公司，并将租赁情况告知建设银行
E．A公司需将抵押情况报告房地产管理部门备案

单项选择题H公司以在建工程作抵押，其抵押价值的最高额为( )。

A．3000万元
B．2400万元
C．2100万元
D．1800万元