A.第一阶段 B.第二阶段初期 C.第三阶段初期 D.第三阶段 E.第四阶段
多项选择题房地产市场结构包括()。
A.总量结构 B.区域结构 C.产品结构 D.供求结构 E.资金结构
多项选择题一般来说,房地产投资风险分析主要包括()等分析。
A.投资资金的安全性 B.项目定位的科学性 C.期望收益的可靠性 D.投资项目的变现性 E.资产管理的复杂性
单项选择题房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。
A.利润为零 B.允许的最低经济效益指标 C.最大费用 D.最大利润
单项选择题某房地产投资项目的总投资为5000万元,其中投资者投入的权益资本为2000万元,经营期内的年平均利润总额为600万元,年平均税后利润为480万元,则该投资项目的资本金利润率为()。
A.12% B.20% C.24% D.30%
单项选择题下列贷款中,不属于房地产开发贷款的是()。
A.土地购置贷款 B.土地储备贷款 C.土地开发贷款 D.建设贷款
单项选择题某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营,资本金为100万元,其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元,则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为()。
A.10% B.11.27% C.14.18% D.22.55%
单项选择题对于一般的商用房地产投资项目,其偿债备付率至少应大于()。
A.1.2% B.1.5% C.12.5% D.16.7%
单项选择题某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。
A.42.0 B.50.4 C.60.0 D.72.0
单项选择题物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是()。
A.零售商的财务能力 B.零售商需要的服务 C.零售商组合与位置分配 D.零售商的声誉
单项选择题下列因素中,属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是()。
A.容积率 B.空置率 C.利息备付率 D.成本利润率