多项选择题

A．抵押当事人的法人资格证明B．抵押合同C．抵押登记申请书D．商业中心的房地权属证明A公司抵押商业中心办理抵押……

某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出申请，申请最终得到批准。A公司在拆迁中遇到的钉子户C，无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。在此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。交付使用后，A公司将其出租给某经贸公司(B公司)进行经营。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。
A公司抵押商业中心办理抵押登记需提交的文件有( )。

A．抵押当事人的法人资格证明
B．抵押合同
C．抵押登记申请书
D．商业中心的房地权属证明

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热门试题

单项选择题B房地产开发公司申领建筑施工许可证时，要求该项目应落实不少于( )万元的项目建设资金。

A．75
B．90
C．120
D．150

多项选择题A公司若在抵押期限内未能偿还银行贷款，则建设银行有权( )。

A．要求处分抵押物
B．扣押抵押物
C．占用抵押物
D．与A公司协议将抵押物折价抵偿贷款

单项选择题针对B房地产开发公司未按时对该项目动工开发建设，A市土地管理部门可以向B房地产开发公司征收( )万元以下的土地闲置费。

A．23
B．33
C．43
D．53

多项选择题A公司将商业中心进行抵押，下列说法正确的有( )。

A．商业中心必须与其用地同时抵押
B．抵押年限受土地使用权、使用年限限制
C．建设银行要求对商业中心保险的，需在抵押合同中载明
D．A公司将商业中心进行抵押需将抵押情况告知B公司

单项选择题为做好该项目，B房地产开发公司最低应落实( )万元的项目资本金。

A．53
B．79.5
C．120
D．180