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单项选择题

A.该合同成立但未生效B.该合同成立但效力待定C.该合同成立且生效D.该合同自始不成立若A公司与B公司签订合同……

A房地产开发公司,在某市政府举办的国有土地拍卖会上拍得某市城南一片基建用地。双方在合同中约定,该房地产公司应在2004年4月前动工开发该土地。因前期资金不足,2006年4月该公司才开工建设。2006年11月,其在该土地上建成2幢商务用楼。同月,其与B公司签订合同,将2幢商务用楼转让给B公司。回答以下问题。
若A公司与B公司签订合同后,又将该商务用楼转让给出价较高的C公司并办理了产权过户登记,则A公司与B公司订立的房产转让合同的效力是( )。

A.该合同成立但未生效
B.该合同成立但效力待定
C.该合同成立且生效
D.该合同自始不成立
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