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单项选择题

某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元 m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商……

某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。

A．1002.45
B．1012.45
C．1027.42
D．1037.45
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热门试题

单项选择题在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。

A．成本加成定价法
B．目标定价法
C．认知价值定价法
D．领导定价法

单项选择题根据( )的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

A．房地产交易方式
B．房地产交易顺序
C．房地产交易目的
D．房地产类型

单项选择题取得开发项目用地所发生的费用为( )。

A．用地使用费
B．土地费用
C．土地转让费
D．土地租用费

单项选择题当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况是指( )。

A．房地产泡沫
B．房地产市场中的过度开发
C．房地产适度经营
D．房地产过剩

单项选择题在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于( )。

A．选择专业化
B．单一市场集中化
C．市场专业化
D．产品专业化

单项选择题下列关于企业利润和收入的表述中，正确的是( )。

A．企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次
B．经营收入=销售收入+出租收入
C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
D．可分配利润=税后利润-未分配利润

单项选择题当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进人实施过程，而实施过程的第一步就是( )。

A．确定建设施工的各种图纸准备就绪
B．完成全体工作人员的筛选工作
C．获取土地使用权
D．明确各工作人员及施工阶段应发放的工资

单项选择题房地产投资的角度来说，风险涉及变动和可能性，变动又可用标准差来表示，一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险就( )。

A．越大
B．越小
C．不存在
D．分散

单项选择题以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。

A．单元估算法
B．单位指标估算法
C．工程量近似匡算法
D．概算指标估算法

单项选择题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的( )。

A．使用计划
B．出租计划
C．销售计划
D．租售计划