刘某购买了一套建筑面积为100m2、单价为6000元 m2的商品住房，首付30%，余款向银行申请20年期的抵押……

单项选择题关于财务内部收益率的说法，错误的是（）。

A.财务内部收益率测算时一般采用试算法 
B.财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率 
C.如果财务内部收益率大于行业的基准收益率，则项目是可以接受的 
D.财务内部收益率不能反映项目的盈利能力

单项选择题在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率（）。

A.11.35% 
B.11.65% 
C.12.35% 
D.12.65%

单项选择题张某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率为10%，则10年后这笔钱的累计总额是（）元。

A.38652.24 
B.40969.00 
C.62249.80 
D.64968.99

单项选择题关于名义利率和实际利率的说法，错误的是（）。

A.利率的时间单位与计息周期一致时，名义利率就是实际利率 
B.按单利计息时，名义利率等于实际利率 
C.实际利率是指一年内多次计息的年利率 
D.名义利率和实际利率的本利和相等

单项选择题假定城市房屋需求的价格弹性为1，如果房价提高4%，其他条件不变，将会使房屋需求数量下降（）。

A.0.5% 
B.1% 
C.2% 
D.4%