A．抵押所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款 B．不得设定最高额抵押 C．符合国家关于商品房预售管理的规定 ……

多项选择题下列关于房地产抵押的表述中，正确的有（）。

A．农村集体土地所有权可以设定抵押
B．以行政划拨方式取得的土地使用权不能单独抵押
C．房屋建设工程权利人在房屋建设期间不能设定抵押
D．以出让方式取得土地使用权，该土地使用权出让金必须全部付清才能抵押
E．以土地使用权抵押获得的贷款可以用于其他房地产开发项目

多项选择题下列关于二手房买卖合同生效后当事人行为的表述中，正确的有（）。

A．当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会
B．当事人应将房地产转让情况书面告知物业管理单位
C．当事人需要办理房屋维修资金户名的变更手续
D．当事人不需要将房屋维修基金账户内结余交割
E．当事人需要将住房内原户口迁移

多项选择题直营连锁经营通过统一的（）管理形成规模效益。

A．人力资源
B．信息
C．标准化
D．财务
E．广告宣传

多项选择题下列关于房地产经纪人员权利的表述中，属于房地产经纪人和房地产经纪人协理同时享有的权利的有（）。

A．依法发起并设立房地产经纪机构
B．处理经纪有关事务并获得合理的报酬
C．有权加入房地产经纪机构
D．充分保障委托人权益
E．经所在的经纪机构授权订立房地产经纪合同等重要文件

多项选择题房地产经纪人员守法经营涉及的领域有（）。

A．为委托人办理房地产产权交易
B．赚取买卖差价
C．签订经纪合同
D．收取佣金
E．分析市场前景