A．按房产余值计征的为1.2% B．按房产余值计征的为2.4% C．按房屋租金计征的为3% D．2008年3月……

多项选择题下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（）。

A．国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
B．《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发
C．房地产估价师执业资格注册有效期为3～5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定
D．取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准
E．房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销

多项选择题在城市房屋拆迁范围内，不得进行房屋（）活动。

A．改建
B．买卖
C．赠与
D．租赁
E．扩建

多项选择题《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有（）。

A．查验申请人提供的权属证明
B．审查申请人提供的评估报告
C．就登记有关事项询问当事人
D．必要时对被登记房屋进行实地查看
E．及时登记有关事项

多项选择题在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。

A．对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性
B．对估价对象进行实地查看
C．了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况
D．将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照
E．拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

多项选择题最高额抵押权确定的情形有（）。

A．最高额抵押权已转让
B．新的债权不可能发生
C．抵押人破产
D．约定的债权确定期限届满
E．抵押财产被查封