A．按房产余值计征的为1.2% B．按房产余值计征的为2.4% C．按房屋租金计征的为3% D．2008年3月……

多项选择题下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（）。

A．国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
B．《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发
C．房地产估价师执业资格注册有效期为3～5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定
D．取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准
E．房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销

多项选择题在城市房屋拆迁范围内，不得进行房屋（）活动。

A．改建
B．买卖
C．赠与
D．租赁
E．扩建

多项选择题《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有（）。

A．查验申请人提供的权属证明
B．审查申请人提供的评估报告
C．就登记有关事项询问当事人
D．必要时对被登记房屋进行实地查看
E．及时登记有关事项

多项选择题在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。

A．对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性
B．对估价对象进行实地查看
C．了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况
D．将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照
E．拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

多项选择题最高额抵押权确定的情形有（）。

A．最高额抵押权已转让
B．新的债权不可能发生
C．抵押人破产
D．约定的债权确定期限届满
E．抵押财产被查封

多项选择题对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取（）等方式予以处置。

A．国有土地出让
B．国有土地转让
C．国有土地租赁
D．国有土地作价出资(入股)
E．保留划拨土地使用权

多项选择题廉租住房保障资金的来源有（）等。

A．地方财政预算安排
B．中央财政专项补助
C．住房公积金增值收益
D．土地出让净收益
E．住宅专项维修资金

单项选择题对查封扣押的财产实行强制拍卖的特点不包括（）。

A．标的非自有性
B．主体的特定性
C．目的的利他性
D．权利义务的对等性

单项选择题王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某（）万元。

A．75
B．120
C．135
D．150

单项选择题下列属于要约邀请行为的是（）。

A．竞买人举牌报价
B．投标人将标书寄给招标单位
C．采购单位向生产单位寄送采购合同
D．拍卖机构发出拍卖公告