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多项选择题

A.与物业服务企业签订物业服务合同B.筹集和使用小区建筑物及其附属设施专项维修资金C.及时了解业主、物业使用人……

(2008年·四川) 水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时,各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权?

A.与物业服务企业签订物业服务合同
B.筹集和使用小区建筑物及其附属设施专项维修资金
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议
D.监督管理规约的实施
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