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多项选择题

A．第一阶段B．第二阶段初期C．第二阶段末期D．第三阶段E．第四阶段从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来……

从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在( )。

A．第一阶段
B．第二阶段初期
C．第二阶段末期
D．第三阶段
E．第四阶段
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热门试题

多项选择题房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照( )分类。

A．经济活动类型
B．投资方式
C．投资主体
D．物业类型
E．投资偏好

多项选择题一般来说，房地产投资风险分析主要包括( )等分析。

A．投入资金的安全性
B．投资项目的变现性
C．投资收益的长期性
D．项目定位的科学性
E．资产管理的复杂性

多项选择题房地产开发项目财务评价的基本报表包括( )。

A．总投资估算表
B．现金流量表
C．资金来源与运用表
D．开发建设投资估算表
E．资产负债表

多项选择题市场总需求是指在( )的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。

A．特定地理范围内
B．特定时期
C．特定的政治环境
D．特定市场营销环境
E．特定市场营销计划

多项选择题下列房地产定价方法中，不属于竞争导向定价的有( )。

A．随行就市定价法
B．价值定价法
C．领导定价法
D．挑战定价法
E．认知价值定价法

多项选择题制订租售方案的工作内容主要包括( )。

A．租售价格确定
B．宣传手段选择
C．租售进度安排
D．广告设计及安排
E．市场租售对比分析

多项选择题房地产市场营销因素调查包括的类型有( )。

A．竞争情况调查
B．价格调查
C．市场需求质量调查
D．分销渠道调查
E．促销策略调查

多项选择题以下关于房地产企业的经营净收入、利润和税金的数量关系表达式中，不正确的是( )。

A．经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
B．利润总额=经营利润+营业外收支净额
C．税后利润=利润总额-所得税
D．经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
E．销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税

多项选择题债务融资的资金融出方所获得的报酬有( )。

A．项目投资形成的可分配利润
B．协议中所规定的贷款利息
C．股息或分红
D．租售收益
E．协议中规定的有关费用

多项选择题在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。

A．概算指标估算法
B．根据类似工程经验估算
C．工程量近似匡算法
D．蒙特卡洛模拟法
E．单位指标估算法