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判断题

当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。 ( )

【参考答案】

错误

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热门试题

多项选择题房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型是( )。

A．支付土地出让金的贷款
B．支付开发费用的短期资金或“建设贷款”
C．用于土地储备的贷款
D．项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”
E．购房贷款

多项选择题下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

A．内部收益率总是大于目标收益率
B．内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C．同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D．内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E．内部收益率越高，投资风险就越小

多项选择题对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。有效的市场调查应具备的特点包括( )。

A．方法科学
B．调查方法专一性
C．创造性
D．合理信息价值和成本比率
E．政策性

多项选择题房地产开发项目财务评价的基本报价表包括( )。

A．总投资估算表
B．现金流量表
C．资金来源与运用表
D．损益表
E．资产负债表

多项选择题可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的( )。

A．社会的认同性
B．技术先进性和适用性
C．经济合理性
D．建设的可能性
E．政策的导向性

多项选择题不属于影响房地产市场转变的主要社会经济力量的是( )。

A．金融业的发展
B．社会人口密度
C．物价的高低
D．自然环境的变化
E．政治制度的变迁

多项选择题房屋开发费包括( )。

A．建安工程费
B．“三通一平”费
C．拆迁安置补偿费
D．公共配套设施建设费
E．基础设施建设费

多项选择题从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析( )。

A．价格结构
B．区域结构
C．产品结构
D．供求结构
E．投资结构

多项选择题下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是( )。

A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C．能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D．它代表物业实际获取的收入
E．实际租金收入与潜在毛租金收入相等

多项选择题房地产间接投资的形式主要有( )。

A．投资房地产信托
B．购买住房抵押支持证券
C．购买房地产企业债券
D．购买物业用于出租经营
E．购买土地进行开发