问答题
某建材家居商城2007年实际占用的土地面积为20000平方米,另外商城的停车场占地500平方米,拥有房产原值2800万元,该房产评估值为4000万元。2007年底,为扩大经营规模,经批准增加土地2500平方米,扩建商城投资额预计280万元,于2008年9月30日办理完工验收手续,从在建工程转入固定资产价值为300万元。原有运输车辆5辆,自重吨位为每辆4吨;2008年1月又以24万元(含增值税)购入3辆运输卡车,自重吨位均为 4吨。
(当地政府规定该地段土地使用税5元/平方米;房产税扣除比率为20%;车船税60元/吨;车辆购置税税率10%)
要求:根据有关法律规定,分别回答以下问题:
【参考答案】
(1)应纳城镇土地使用税=(20000+500+2500)×5=115000(元)=11.5(万元)
(2)应纳房产税
=2800×(1-20%)×1.2%+300×(1-20%)×1.2%÷12×3
=26.88+0.72=27.6(万元)
(3)应纳车船税=(5+......
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