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问答题

案例三
【背景】
某房地产开发公司(甲方)通过招投标确定某施工单位(乙方)为中标单位。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了一份合同总价为2000万元的建设工程施工合同,合同工期为10个月。2006年3月开始施工,2006年12月底按期竣工。工程结算数据如下表所示:
月份 3—6 7 8 9 10 11 12
实际完成建安工作量(万元) 700 200 150 250 200 300 200
施工单位索赔价款(万元) 20
合同中有关工程价款的部分内容如下。
①甲方在不迟于开工前7天向乙方支付合同总价10%的工程预付款。
②工程预付款扣回比例、时间为:当某个月的累计工程款(含工程预付款)开始超过合同总价50%时,即从该月的下个月开始分两个月扣回预付款,每个月扣回工程预付款的50%。
③当工程款(含工程预付款)支付至合同总价的80%时暂停支付,余款竣工时进行结算。
④工程质量保证金为工程结算总价款的3%,竣工结算时一次性扣留。
⑤工程款支付方式为按月结算。
该工程施工过程中,发生了以下事件:
事件:12月份由于业主原因造成施工单位费用增加,施工单位提出索赔要求,经业主签认的给予施工单位的补偿价款为20万元,该项索赔不影响工期。
【问题】《建设工程施工合同(示范文本)》由哪三部分组成
(2)本工程预付款是多少
(3)本工程预付款起扣点是多少
(4)计算3~11月份业主应支付的工程款,以及累计支付工程款是多少
(5)该工程12月底竣工并验收合格,竣工合格后即办理了工程竣工结算。计算该工程的竣工结算工程造价、工程质量保修金数额,竣工结算时业主应支付工程款是多少

【参考答案】

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问答题案例一【背景】某开发区办公楼为剪力墙结构。甲公司为该工程总包单位,玻璃幕墙工程由分包单位乙公司承担。因工程需要在其剪力墙的外侧安装半隐框玻璃幕墙。土建工程已经完毕,施工时没有预埋件,而且抹灰工序已经完成。现需要在该处安装后埋件,安装完毕后土建部门再对其进行抹灰和涂料处理。抹灰后后埋件不得外露。施工过程中,其幕墙生产车间正在进行结构胶注胶生产工序,情况如下:①室温为25℃,相对湿度为35%。②清洁注胶基材表面的清洁溶剂为二甲苯,用白色棉布蘸入溶剂中吸取溶剂,并采用“一次擦”工艺进行清洁。③使用单组分硅铜结构密封胶,对清洁后的基材在2 h内注胶完毕。④注胶10天后直接将玻璃板块运至现场。玻璃板块到达现场的第二天即展开安装施工工作。施工的有关情况如下:①在玻璃幕墙与每层楼板之间填充了防火材料,并用1.5 mm厚的铝板固定。为了便于通风,防火材料与玻璃之间留有5 mm的间隙。②玻璃幕墙工程验收前,使用弱酸溶剂对玻璃幕墙的表面进行擦洗清洁。③擦洗清洁完工后,乙公司将工程有关资料直接交给了建设单位并要求对幕墙工程进行竣工验收。【问题】后埋件安装完毕后要做哪方面的检查工作(2)在安装玻璃幕墙之前需要土建部门配合完成哪方面的工作(3)幕墙竣工后的三性试验是什么(4)注胶工序的工艺是否合理(5)请指出幕墙施工过程及竣工验收中有哪些不妥之处,并写出正确的做法。