案例三
【背景】
某房地产开发公司(甲方)通过招投标确定某施工单位(乙方)为中标单位。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了一份合同总价为2000万元的建设工程施工合同,合同工期为10个月。2006年3月开始施工,2006年12月底按期竣工。工程结算数据如下表所示:
月份 |
3—6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
实际完成建安工作量(万元) |
700 |
200 |
150 |
250 |
200 |
300 |
200 |
施工单位索赔价款(万元) |
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20 |
合同中有关工程价款的部分内容如下。
①甲方在不迟于开工前7天向乙方支付合同总价10%的工程预付款。
②工程预付款扣回比例、时间为:当某个月的累计工程款(含工程预付款)开始超过合同总价50%时,即从该月的下个月开始分两个月扣回预付款,每个月扣回工程预付款的50%。
③当工程款(含工程预付款)支付至合同总价的80%时暂停支付,余款竣工时进行结算。
④工程质量保证金为工程结算总价款的3%,竣工结算时一次性扣留。
⑤工程款支付方式为按月结算。
该工程施工过程中,发生了以下事件:
事件:12月份由于业主原因造成施工单位费用增加,施工单位提出索赔要求,经业主签认的给予施工单位的补偿价款为20万元,该项索赔不影响工期。
【问题】《建设工程施工合同(示范文本)》由哪三部分组成
(2)本工程预付款是多少
(3)本工程预付款起扣点是多少
(4)计算3~11月份业主应支付的工程款,以及累计支付工程款是多少
(5)该工程12月底竣工并验收合格,竣工合格后即办理了工程竣工结算。计算该工程的竣工结算工程造价、工程质量保修金数额,竣工结算时业主应支付工程款是多少
【参考答案】
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