某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余……

单项选择题经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘1以100%。

A．开发商利润/总开发成本
B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本
C．开发商利润/总开发价值
D．正常经营年份的经营收入/总开发成本

单项选择题建筑容积率的表达式为（）。

A．A
B．B
C．C
D．D

单项选择题如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应（）。

A．增加
B．减少
C．不变
D．大幅度减少

单项选择题房地产市场分析的四象限模型中，将房地产市场划分为（）。

A．买方市场和卖方市场
B．地区性市场和全国性市场
C．一级市场、二级市场、三级市场和四级市场
D．投资市场和使用市场

单项选择题在房地产市场上，商品住宅的价格主要取决于（）。

A．建安成本
B．居民收入
C．房屋租金
D．供求关系

单项选择题某投资者现借入了一笔资金，年利率11%，按季度计息，一年后应归还的本利和为1671.93万元，则投资者借入该笔资金的数量为（）万元。

A．155
B．1400
C．1500
D．1450

单项选择题已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为（）万元。

A．1020
B．1360
C．780
D．1040