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多项选择题

A．选举业主委员会B．制定和修改管理规约C．制订和修改业主大会议事规则D．选聘和解聘物业服务企业E．专项维修资……

业主大会作出( )的决定，必须经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意。

A．选举业主委员会
B．制定和修改管理规约
C．制订和修改业主大会议事规则
D．选聘和解聘物业服务企业
E．专项维修资金使用和续筹方案

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热门试题

多项选择题住宅专项维修资金的交存主体主要包括( )。

A．住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外
B．住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
C．公有住房出售的售房单位
D．小区内全体物业使用人
E．公有住房的购房单位

多项选择题物业管理投标文件的内容应当包括( )。

A．投标函
B．物业项目概况
C．物业管理方案
D．投标报价
E．投标补充文件

多项选择题管理规约对( )具有约束力。

A．业主
B．物业继受人
C．物业使用人
D．物业服务企业
E．水、电、气、暖等供应部门

多项选择题代收代管单位不得将住宅专项维修资金用于( )。

A．购买一级市场国债
B．国债回购
C．委托理财业务
D．购买的国债用于质押担保
E．购买的国债用于抵押担保

多项选择题以下对于全体业主均有约束力的文件有( )。

A．管理规约
B．业主大会议事规则
C．物业服务招标文件
D．业主委员会内部规章制度
E．物业服务以外服务委托协议

多项选择题下列投标行为中，违反我国有关招标投标的法律规定的是( )。

A．甲公司借用其他企业的资质证书参加投标
B．乙公司投标时提交了虚假的业绩证明
C．丙公司和另一家施工企业组成了一个联合体，以一个投标人的身份参加投标
D．丁公司为了谋取中标，向评标委员会成员行贿
E．戊公司的投标报价低于其企业成本价，且未向评标委员会做出澄清或说明

多项选择题物业管理条例规定，管理规约的主要内容包括( )方面。

A．业主的共同利益
B．业主应履行的义务
C．物业服务企业的管理职能
D．业主违反管理规约应当承担的责任
E．特约服务的内容和费用标准

多项选择题临时管理规约中涉及业主共同利益的事项有( )。

A．全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B．业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D．擅自改造房屋布局，拆除非承重墙体
E．擅自安装空调，随意安设空调冷凝水管

多项选择题住宅专项维修资金是指专项用于住宅( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A．共用部位
B．人防工程
C．市政道路
D．共用设施设备
E．专有部分

多项选择题物业管理师职业准入制度按职责分工共同负责实施、指导、监督和检查的部门有( )。

A．国家住房和城乡建设部
B．国家财政部
C．国家工商行政管理总局
D．国家人力资源和社会保障部
E．国家教育部