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多项选择题

A．物业查验B．收集相关信息C．客户开拓D．物业信息的传播小张受理了李某的委托业务后，必须采取的服务步骤是( ……

李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
小张受理了李某的委托业务后，必须采取的服务步骤是( )

A．物业查验
B．收集相关信息
C．客户开拓
D．物业信息的传播
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热门试题

单项选择题小张接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是( )。

A．居间合同
B．代理合同
C．行纪合同
D．ABC均可

单项选择题《商品房预售合同》应由( )向政府管理部门登记备案。

A．王×
B．程×
C．×房地产经纪公司
D．×房地产开发公司

多项选择题程×在与×房地产并发公司进行业务洽谈时为确保王×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的( )证件。

A．营业执照
B．商品房预售许可证
C．建筑工程施工许可证
D．售楼说明书

多项选择题小张主要通过( )渠道对此房作查验。

A．网上咨询
B．现场察看
C．向物业相邻业主了解房屋使用情况
D．通过查阅物业相关文字资料了解

多项选择题小张对此房应作查验，查验的内容包括( )。

A．物业的位置、朝向等
B．物业权属是否清晰
C．物业周边环境等
D．物业是否设立了抵押权、租赁权

多项选择题程×与王×在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有( )。

A．拟采用的经纪合同类型
B．佣金标准
C．服务标准
D．王×与×房地产经纪公司的佣金分成

多项选择题小张应要求李某提供( )等文件以供核实。

A．土地使用权证
B．房屋所有权
C．李某的身份证
D．合法的销售合同

单项选择题王×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于( )。

A．代理
B．居间
C．经纪
D．代办

多项选择题下列关于房地产经纪人员的说法中，错误的有( )。

A．房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
B．从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
C．未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
D．房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
E．房地产经纪人员有权发起设立房地产经纪机构

多项选择题特许经营取得成功的基础包括( )。

A．服务地点
B．服务对象
C．服务质量
D．服务水准
E．服务时机