A.专家打分法 B.“三项预测值”法 C.解析法 D.蒙特卡洛模拟法
单项选择题某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近,如果定价比市场领导者的定价低,则其采用的是()。
A.随行就市定价法 B.价值定价法 C.应战定价法 D.挑战定价法
单项选择题下列影响房地产市场运行环境的因素中,属于经济环境因素的是()。
A.城市或区域产业结构与布局 B.人口数量与结构 C.土地资源状况 D.建筑技术进步
单项选择题某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元,假设在某报告期内的空置率为20%,所有用户都能按时缴纳租金,物业的其他收入为2万元,则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。
A.16 B.18 C.20 D.22
单项选择题在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为()。
A.时间类参数 B.融资类参数 C.评价标准类指标 D.收益类指标
单项选择题房地产项目盈亏平衡分析中,不包括()分析。
A.最低租售价格 B.最低租售数量 C.最低利润水平 D.最高土地取得价格
单项选择题反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为()。
A.房地产平均价格 B.房地产中位数价格 C.房地产价格指数 D.房地产同质价格
单项选择题对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是()。
A.服务市场 B.合格有效市场 C.有效市场 D.潜在市场
单项选择题房地产开发项目投资估算时,如为委托销售代理的,则代理费应列入()。
A.管理费 B.销售费用 C.前期费用 D.其他费用
单项选择题在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括()。
A.建筑安装工程费 B.公共配套设施建设费 C.土地费用 D.基础设施建设费
单项选择题投资者进行房地产投资的主要目的一般是()。
A.获取房地产当期收益 B.获取房地产未来收益 C.直接从事房地产开发经营活动 D.间接参与房地产开发经营活动