A．房地产代理服务事项是代理合同的明示条款 B．无民事行为能力的房地产权利人经其法定监护人或法定代理人代理才能……

多项选择题下列关于在建工程抵押的表述中，正确的有（）。

A．抵押人只要取得土地使用权证就可以进行在建工程抵押
B．在建工程抵押需要明确工程的施工进度和竣工交付日期
C．在建工程抵押需要签订资金监管协议
D．在建工程抵押，该建设工程范围内的商品房可以预售
E．建设工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程总承包合同约定的建设工程造价

多项选择题下列关于房地产经纪公司的表述中，正确的有（）。

A．房地产经纪公司包括有限责任公司和股份有限公司两种
B．房地产经纪有限责任公司以股东出资额对公司的债务承担责任
C．房地产经纪股份有限公司以公司全部资产对公司的债务承担责任
D．出资人的出资可以是国外投资
E．成立房地产经纪公司不能以国有资产出资

多项选择题预购商品房设定期权抵押应符合的条件有（）。

A．抵押所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款
B．不得设定最高额抵押
C．符合国家关于商品房预售管理的规定
D．贷款清偿完毕应办理抵押注销登记
E．签订资金监管协议

多项选择题下列关于房地产抵押的表述中，正确的有（）。

A．农村集体土地所有权可以设定抵押
B．以行政划拨方式取得的土地使用权不能单独抵押
C．房屋建设工程权利人在房屋建设期间不能设定抵押
D．以出让方式取得土地使用权，该土地使用权出让金必须全部付清才能抵押
E．以土地使用权抵押获得的贷款可以用于其他房地产开发项目

多项选择题下列关于二手房买卖合同生效后当事人行为的表述中，正确的有（）。

A．当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会
B．当事人应将房地产转让情况书面告知物业管理单位
C．当事人需要办理房屋维修资金户名的变更手续
D．当事人不需要将房屋维修基金账户内结余交割
E．当事人需要将住房内原户口迁移