社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。 （　　）

判断题经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，对建设工程的勘查、设计可以不招标，采取直接发包。 （ ）

判断题城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划期限一般为5年；建制镇总体规划的期限可以为10年至20年，近期建设规划可以为2年至5年。 （ ）

判断题招标人采用邀请招标方式的，应当向两个以上具备承担招标项目能力的、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 （ ）

判断题房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如尚处在规划或建设阶段，必须在广告中注明。 （ ）

判断题作价补偿的金额，是按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合成新因素计算。 （ ）

判断题城市房屋拆迁估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日。 （ ）

判断题实施强制拆迁必须以裁决为前提。 （ ）

判断题房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。 （ ）

判断题土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 （ ）

判断题土地的劳动群众集体所有制采取的是全民所有制的形式，该种所有制的土地被称为农民集体所有土地，简称集体土地。 （ ）