多项选择题

A．筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均……

实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当( )。

A．筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗
B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗
C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗
E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

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多项选择题财务评价中的静态评价指标有( )。

A．内部收益率
B．借款偿还期
C．资本金利润率
D．净现金流量
E．资金周转率

单项选择题下列有关工程结算的说法中，( )是正确的。

A．工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件
B．工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件
C．工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件
D．工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件

单项选择题当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用( )编制设备安装工程概算。

A．概算指标法
B．类似工程预算法
C．预算单价法
D．扩大单价法

单项选择题按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积。

A．其上口外墙外围水平面积和采光井面积
B．其上口净空面积
C．其下口净空面积
D．其上口外墙外围水平面积

单项选择题钢材的重要指标( )，是钢材弹性变形转变为塑性变形的转折点。

A．弹性强度
B．韧性强度
C．屈服强度
D．刚性强度