A．政治法律环境 B．经济环境 C．技术发展环境 D．人口环境
单项选择题房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（）。
A．经营成本 B．开发产品成本 C．期间费用 D．开发项目总投资
单项选择题可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的（）分析、论证的科学方法。
A．技术经济 B．收益成本 C．经济效益 D．盈利能力
单项选择题从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（）。
A．设计问卷 B．收集信息 C．定义市场区域 D．确定调查方式
单项选择题某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。
A．378.49 B．678.22 C．779.14 D．804.73
单项选择题下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。
A．供给非同质性 B．需求多样性 C．竞争充分性 D．交易复杂性
单项选择题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
A．比较风险 B．通货膨胀风险 C．时间风险 D．资本价值风险
单项选择题某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是（）元。
A．240 B．622 C．312 D．874
单项选择题关于房地产项目融资说法错误的是（）。
A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动 B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金 C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资益的目的 D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
单项选择题（）是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。
A．项目投资所能支付的最高贷款利率 B．将未来收益或收入转换成现值的收益率 C．投资者每年所获得的或期望获得的收益率 D．项目年净收益与项目投资的资本价值之比
单项选择题不属于影响消费者购买因素的是（）。
A．经济因素 B．社会因素 C．个人因素 D．理性因素
