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多项选择题

A．自成特征，如山地和河流等B．细分市场C．人口密度的大小D．该区域发展的类型和范围E．竞争性项目的区域影响房……

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。

A．自成特征，如山地和河流等
B．细分市场
C．人口密度的大小
D．该区域发展的类型和范围
E．竞争性项目的区域
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多项选择题可行性研究中项目经济及社会效益分析的内容有( )。

A．项目总投资估算
B．项目投资来源、筹措方式的确定
C．国民经济评价
D．工程建设计划的分析
E．结论及建议

多项选择题编制招标工程标底的方法很多，按其所用的基础数据不同，可分为( )。

A．以施工图预算为基础编制
B．以概算额为基础编制
C．以扩大综合定额为基础编制
D．以平方米造价包干为基础编制
E．以设计图概算为基础编制

多项选择题弥隙市场的特点是( )。

A．消费者愿意支付较高的价格
B．企业处于领导地位
C．消费者以年轻人为主
D．商品住宅多为豪宅
E．以投资性购买为主

多项选择题商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地取得，可以采用的方式有( )。

A．划拨
B．协议
C．招标
D．拍卖
E．挂牌

多项选择题过度开发的诱因有( )。

A．土地的有限性和稀缺性
B．开发商对市场预测的偏差
C．开发商之间的博弈和非理性行为
D．开发资金的易得性
E．投机需求膨胀

多项选择题房地产投资的优点包括( )。

A．自然寿命长
B．易于满足使用者不断变化的需要
C．能从公共设计的改善中获益
D．能从投资中获益
E．投资质量绝对有保障

多项选择题房地产开发投资应包括( )。

A．商品房的建设投资
B．土地开发投资
C．商品房的买卖投资
D．取得土地的投资
E．房地产置业投资

多项选择题规划设计条件附图包括的内容有( )。

A．建筑密度
B．地块区位和现状
C．道路红线坐标
D．建筑高度
E．容积率

多项选择题细分市场评价主要涉及( )几个方面。

A．市场的规模和发展前景
B．细分市场的细分依据
C．细分市场结构的吸引力
D．企业产品对市场的对应性
E．企业的目标和资源

多项选择题下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有( )。

A．认知价值定价法
B．价值定价法
C．领导定价法
D．挑战定价法
E．随行就市定价法