某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元 m2，销售价格为3000元 m2。在不考虑……

单项选择题某房地产开发企业开发一个40000m2的房地产项目，总成本为12000万元，目标利润为3800万元，若销售税率为10%，则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为（）。

A．3555元/m²
B．3950元/m²
C．4345元/m²
D．4389元/m²

单项选择题下列表述中，不符合房地产定价原则的是（）。

A．提高市场占有率
B．反映市场供求
C．掌握定价范围
D．体现价值

单项选择题房地产开发商大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前、中、后的服务，由此可以判断房地产产品处于生命周期的（）。

A．引入期
B．成长期
C．成熟期
D．衰退期

单项选择题在项目SWOT分析中，最理想的对策是（）。

A．SO对策
B．WO对策
C．ST对策
D．WT对策

单项选择题建筑策划方法的第二研究领域的研究内容是（）。

A．建筑、环境与人的课题
B．建筑的风格与结构
C．建筑功能与空间的组合方法
D．项目的性质、品质和级别

单项选择题某房地产开发商新建“××广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房地产项目定位中的（）。

A．产品定位
B．客户定位
C．形象定位
D．市场定位

单项选择题可以作为房地产市场“晴雨表”的指标是（）。

A．销售量
B．供给量
C．空置率
D．需求量

单项选择题产品定位就是（）。

A．形成标准化产品
B．形成系列化产品
C．形成差异化产品
D．形成综合化产品

单项选择题甲、乙两城市之间的距离为5100m，人口分别为50万人和200万人。根据莱利零售引力法则，商圈分界点距甲城市的距离为（）。

A．1020m
B．1275m
C．1700m
D．3400m

单项选择题房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲、乙、丙、丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在（）上增加促销费用。

A．甲市场
B．乙市场
C．丙市场
D．丁市场