找考题网-背景图
问答题

某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程,合同总价为4 800万元。工期为2年,第1年已完成2 600万元,第2年应完成2 200万元。承包合同规定:
(1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。
(2)工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣,每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费比重按62.5%考虑。
(3)工程质量保证金为承包合同总价的3%,经双方协商,业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后,质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。
(4)业主按实际完成建安工作量每月向承包商支付工程款,但当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10%以上(含10%)时,业主可按5%的比例扣留工程款,在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。
(5)除设计变更和其他不可抗力因素外,合同价格不作调整。
(6)由业主直接提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣回其费用。
经业主的工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如下表所示。
工程结算数据表 单位:万元
月 份
1~6
7
8
9
10
11
12
计划完成建安工作量
1100
200
200
200
190
190
120
实际完成建安工作量
1110
180
210
205
195
180
120
业主直供材料设备的价值
90.56
3505
24.4
10.5
21
10.5
5.5
问题:1. (1)工程预付款是多少
(2)工程预付款从几月份开始起扣
(3)1月至6月以及其他各月业主应支付给承包商的工程款是多少
(4)竣工结算时,业主应支付给承包商的工程结算款是多少

【参考答案】

(1)工程预付款金额为:2 200×25%=550万元
(2)工程预付款的起扣点为:2 200-550/62.5%=1 320万元
开始起扣工程预付款的时间为8月份,因为8月份累计实际完成的建安工作量为:
1110+180+210=1 500万元>1 320万元
......

(↓↓↓ 点击‘点击查看答案’看完整答案、解析 ↓↓↓)
热门试题

问答题某市第三建筑公司承建某大学住宅工程,该工程共9层,采用框架结构,建筑面积6 578m2。该工程项目周围为已建工程,因施工场地狭小,现场道路宽度按3 m考虑并兼作消防车道,路基夯实,上铺150mm厚砂石,并作混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在与已建工程之间间隙堆放。现场布置两个消火栓,间距100 m,其中一个距拟建建筑物4 m,另一个距临时道路 2.5 m。 该项目在施工过程中,发生如下几项事件: 事件一:在外用电梯上升过程中,受7层阳台伸出的一根防护栏杆影响,架子工班长让正在脚手架上进行支模的木工王某立即拆除,王某随即进行拆除作业,结果不慎将钢管坠落,击中下方正在清理模板的张某,张某因安全帽被击穿,头部严重受伤,经抢救无效死亡。 事件二:主体工程验收后,某建筑装饰公司承担了该办公楼的装饰施工任务,进行建筑装饰施工。在施工过程中,该建筑装饰公司项目部非常重视成品保护工作,制定了行之有效的成品保护措施,合理安排施工顺序,并安排质检员加强对成品保护工作的检查。 事件三:在施工现场综合考评结果中,该建筑公司各项考评均达到合格要求,其中施工组织管理考评得18分。 问题:1. (1)该工程消防车道设置是否合理试说明理由。 (2)该工程消火栓设置是否妥当试说明理由。 (3)分析说明事件一有哪些违章之处 (4)结合该建筑装饰公司为保护已经施工完成的建筑成品、保障工:程建设的顺利竣工验收所做的建筑成品保护工作,请指出建筑成品保护的主要方法有哪些。 (5)施工现场综合考评评分如何划分的 (6)施工组织管理考评主要包括哪些内容