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单项选择题

A．有权优先受偿B．无权优先受偿C．有权优先赔偿D．双方协商处理房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵……

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。在需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖，但是拍卖新增房屋所得，抵押权人( )。

A．有权优先受偿
B．无权优先受偿
C．有权优先赔偿
D．双方协商处理

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热门试题

单项选择题对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记作业具体规定的是( )。

A．《城市房地产管理法》
B．《土地管理法》
C．《城市规划法》
D．《城市房地产转让管理规定》

单项选择题代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律后果( )。

A．直接归于该他人承担
B．直接归于被代理人承担
C．由该他人和该行为人按约定分担
D．由行为人代该他人承担

单项选择题( )国务院发布了《关于固定资产投资项目试行资本制度的通知》。

A．1996年8月23日
B．1997年8月23日
C．1998年9月23日
D．1997年9月23日

单项选择题对一定时期内城市局部地区的土地使用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，且作为建设实施控制的直接依据是( )规划。

A．详细
B．战略性发展
C．控制性详细
D．总体

单项选择题( )是指取得房屋拆迁许可证的单位。

A．管理人
B．拆迁人
C．迁证人
D．发包人

单项选择题我国已初步形成( )的住房金融体系。

A．商业性
B．政策性
C．商业性为主、政策性为辅
D．商业性和政策性并存

单项选择题以下关于房地产面积测算方法的说法中，错误的是( )。

A．房地产面积测算的方法很多，按测算的形式可以分为解析法和图解法两大类
B．进行房地产面积测算，主要采用解析法
C．房屋用地面积大多采用界址点坐标法测算
D．房屋的面积一般用几何图形法量算

单项选择题房地产估价师执业资格考试，由( )负责。

A．住房和城乡建设部
B．国务院建设行政主管部门和人事行政主管部门
C．国务院建设行政主管部门
D．国务院人事主管部门

单项选择题《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从( )开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A．1997年下半年
B．1998年上半年
C．1998年下半年
D．1999年

单项选择题国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规定是( )。

A．单套建筑面积在120m²以下的住房转手交易时，免征营业税
B．住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房转手交易时，免征营业税
C．实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易时，免征营业税
D．个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时，免征营业税