某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%-找考题网

某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定：
1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款；
2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完；
3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50%；
4．工程进度款按月结算，不考虑调价；
5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；
6．若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位；
7．经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表7-2。
表7-2施工进度计划和实际完成产值单位：万元
该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；
（2）因设备撤回基地发生的费用10万元；
（3）人员遣返费用8万元。
[问题]1．该工程的工程预付款是多少万元应扣留的保留金为多少万元
2．第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少应签发的付款凭证金额是多少
3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元
4．合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理业主应补偿多少万元
5．合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款

【参考答案】

1．预付款及保留金如下。工程预付款＝560×20%＝112（万元）保留金＝560×5%＝28（万元）
2．各月工程款及签发的付款凭证金额如下。
第一个月：签证的工程款：70×（1-0.1）＝63（万元）应签发的付款凭证金额：63-8＝55（万元）
第二个月：本月实......

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问答题某建筑公司（乙方）于2007年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂家（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元 m2，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工（租赁费450元台班）。甲、乙双方合同约定2007年5月11日开工，2007年5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件： 1．因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日； 2．施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师2007年5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日； 3．2007年5月19日接到监理工程师于2007年5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3； 4．2007年5月20～22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日； 5．2007年5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，2007年5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于2007年5月30日挖坑完毕。 [问题]1．建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求工期索赔，哪些事件不可以要求工期索赔，并说明原因。 2．每项事件工期索赔各是多少天总计工期索赔是多少天 3．假设人工费单价为23元工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少。