伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。( )

判断题对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。( )

判断题权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )

判断题权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。( )

判断题个人住房公积金贷款属于政策性贷款，不属于房地产抵押贷款。( )

判断题在为房地产投资者提供债务融资的同时，提供部分权益融资或允许部分债务融资在一定条件下转为权益融资，是许多金融机构和机构投资者希望选择的方式。( )