房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法申请以拍卖方式转让房地产，应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格。

判断题房地产转让的实质是房地产的权属并不一定会发生转移。

判断题《城市房地产转让管理规定》中规定：房地产转让应当以申报的成交价格作为交纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格时，以评估的价格作为缴纳税费的依据。

判断题房屋拆迁补偿关系到拆迁当事人的经济利益。房屋被拆除，给被拆除房屋的所有人造成了一定的财产损失。为保证被拆迁房屋的所有人的合法权益，拆迁人应当对被拆除房屋的所有人给予补偿。

判断题城市详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

判断题《开发经营条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以出让的方式取得。