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多项选择题

A．出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系B．租售收入C．在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数……

租售方案必须明确的问题包括( )。

A．出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系
B．租售收入
C．在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量
D．收款方式
E．租售价格

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热门试题

多项选择题一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、( )6个部分。

A．目录
B．正文
C．结论
D．附图
E．附表

多项选择题资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算( )等反映企业财务状况和清偿能力的指标。

A．资产负债率
B．借款偿还期
C．投资回收期
D．速动比率
E．流动比率

多项选择题按投资计算基础的不同，现金流量表分为( )。

A．全部投资现金流量表
B．部分投资现金流量表
C．资本金现金流量表
D．投资者各方现金流量表
E．借贷现金流量表

多项选择题损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算( )等评价指标。

A．投资利润率
B．资本金利润率
C．资本金净利润率
D．借款偿还期
E．财务净现值

多项选择题房屋开发费包括( )。

A．规划设计费
B．建筑安装工程费
C．公共配套设施建设费
D．管理费
E．基础设施建设费

多项选择题经济评价中的基础参数中，( )属于评价标准类指标。

A．基准收益率
B．开发经营期
C．目标投资利润率
D．目标成本利润率
E．目标投资回报率

多项选择题勘察设计和前期工程费主要包括( )，以及“三通一平”等土地开发工程费支出。

A．城市基础设施建设费
B．拆迁管理费
C．可行性研究费
D．规划、设计费
E．水文地质勘探费

多项选择题在构造评价方案过程中，通常按照( )构造2～4个基本评价方案。

A．拟投入资本金的数量
B．开发项目是否分期
C．开发经营方式
D．开发项目的复杂程度
E．物业类型的匹配结构

多项选择题在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中， ( )是可行性研究中定量分析的基础。

A．项目策划
B．构造可供评价比较的开发经营方案
C．选择相关基础参数
D．经济效益评价
E．投资估算

多项选择题下列属于可行性研究的依据有( )。

A．国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施
B．自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料
C．开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等
D．招标文件
E．国家所规定的经济参数和指标