商品住宅的保修期可以低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。( )

判断题未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。( )

判断题《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。( )

判断题根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生问地面渗漏的最低保修期限为3年。( )

判断题非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。( )

判断题房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后10天内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。( )

判断题对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。( )

判断题经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，必须补办出让手续。( )

判断题《城市房地产开发经营管理条例》规定，因房地产开发商的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的，不征收土地闲置费。( )

判断题房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。( )

判断题《城市房地产开发经营管理条例》规定，因洪涝等自然灾害造成开工延期的，不征收土地闲置费。( )