案例三
【背景】
某房地产开发公司(甲方)通过招投标确定某施工单位(乙方)为中标单位。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了一份合同总价为2000万元的建设工程施工合同,合同工期为10个月。2006年3月开始施工,2006年12月底按期竣工。工程结算数据如下表所示:
月份 | 3—6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
实际完成建安工作量(万元) | 700 | 200 | 150 | 250 | 200 | 300 | 200 |
施工单位索赔价款(万元) | | | | | | | 20 |
合同中有关工程价款的部分内容如下。
①甲方在不迟于开工前7天向乙方支付合同总价10%的工程预付款。
②工程预付款扣回比例、时间为:当某个月的累计工程款(含工程预付款)开始超过合同总价50%时,即从该月的下个月开始分两个月扣回预付款,每个月扣回工程预付款的50%。
③当工程款(含工程预付款)支付至合同总价的80%时暂停支付,余款竣工时进行结算。
④工程质量保证金为工程结算总价款的3%,竣工结算时一次性扣留。
⑤工程款支付方式为按月结算。
该工程施工过程中,发生了以下事件:
事件:12月份由于业主原因造成施工单位费用增加,施工单位提出索赔要求,经业主签认的给予施工单位的补偿价款为20万元,该项索赔不影响工期。
【问题】
【参考答案】
(1)《建设工程施工合同(示范文本)》由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”三部分组成。
(2)工程预付款为:2000万元×10%=200万元
(3)工程预付款起扣点:2000万元×50%=1000万元。
判断:(200(工程预付款)+700(3~6月份)+200(7......
(↓↓↓ 点击‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)